Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu sur l'avenue Pauliani, cet appartement de 44m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de water-closet séparés. L'atout majeur de ce bien : deux terrasses dont une donnant sur la nouvelle COULEEE VERTE, idéales pour profiter du climat et de l'aperçu mer qu'offre l'étage élevé. Ces espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à la détente. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité sécurisée pour un investissement locatif. Un bien rare dans le secteur ! Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mark GOZON EI, agent commercial (RSAC 942294380)