Maison à vendre, Saint-Mathieu (87)

Description

Ensemble immobilier écologique et autonome,sans vis à vis !À moins de 8 km du bourg de SAINT-MATHIEU.Vous aimez la nature, le calme, le confort moderne : cet ensemble immobilier unique est fait pour vous.Composé d' une maison principale de plain-pied de 140 m², conçue dans un caisson d'isolation répondant aux normes 2020, offrant un DPE C exceptionnel.Le charme de l'ancien se mêle aux technologies les plus récentes : murs épais, triple vitrageplein Sud, cave, terrasse ensoleillée et un poêle à bois de 4 kW suffisant pour chauffer l'ensemble. L'habitation comprend deux chambres,une salle de bain, un bureau , une pièce de vie avec cuisineaménagée ouverte sur la terrasse plein Sud. Vous y vivrez en harmonie avec l'extérieur.À ses côtés, une seconde maison de 99 m² vous accueille avec sa vaste pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêleAlsacien Oliger. À l'étage :deux chambres, et une salle d'eau. Son plus : lumière traversante.Entièrement rénovée et isolée DPE classé C.Coté jardin : l' autonomiealimentaire est possible , le potager est juste incroyable ( + sa serre de 30 m²+ puits et deux réserves d'eau ), lesarbres...majestueux.Côté dépendances :une grange de 80 m² - un atelierde 25m² - plusieurs bûchers - des remises- des greniers - un four à pain , et un poulailler. L' intégralitédes matériauxutilisés lors de la rénovationsont écologiques .Panneaux photovoltaïques en place.L'assainissement individuel est aux normes, Les toitures sont saines et la performance énergétique vous garantit un confort sobre et économique.Je vous invite à visiter.Pour votre information : Afin de lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositifqui prend en charge une partie des frais de Notaire lors d'un achat immobilier selon conditions . L'aide peut atteindre 7 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157