Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

Découvrez cet appartement T3 neuf d'exception au sein de la résidence intimiste Césaria, située au cœur du quartier prisé de Saint-Césaire à Nîmes. Idéalement positionné, ce quartier historique offre un cadre de vie convivial et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les infrastructures : écoles, commerces, services municipaux sont accessibles à pied. Le centre-ville de Nîmes est à moins de quinze minutes et les grands axes autoroutiers sont à 10 minutes en voiture. L'appartement T3 N° 1303, d'une surface habitable de 67,1 m², est situé au 3ème étage (R+3) et se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tourné vers l'extérieur pour profiter de l'ensoleillement exceptionnel de Nîmes (plus de 312 jours par an), il bénéficie d'un grand balcon de 15,7 m², accessible par de larges baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont haut de gamme et pensées pour votre confort et votre sécurité : * **Qualité :** Carrelage grand format, salle de bains entièrement faïencée et équipée (meuble vasque, sèche-serviettes), cuisine en option. * **Confort :** Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés. * **Sécurité :** Résidence entièrement close avec accès contrôlé par digicode et lecteur Vigik, portes palières sécurisées, parking clos et couvert. Cet appartement est l'opportunité d'investir ou de vivre dans un lieu moderne, sécurisé, et parfaitement connecté à Nîmes.