Maison à vendre, Oytier-Saint-Oblas (38)

Description

Casavo vous propose à la vente: Maison de charme de 180 m2 sur terrain arboré à Oytier-Saint-Oblas – Spacieuse, au calme et matériaux nobles, à quelques minutes du village et des commerces. Photos sur demande Vous pouvez prendre rendez-vous directement sur l'annonce pour une visite. Photos prises le 7 octobre 2025. Un véritable cocon, nichée au fond d'un chemin privé, cette maison vous offre une intimité totale et une sensation unique de tranquillité, entourée d'arbres et sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses et une piscine. La maison a été construite avec des matériaux d'exception dans chaque pièce : Pierres de Marfil, Travertin et pierres du Gard, moulures raffinées, cheminée à insert Agencement intérieur: Au Rez de chaussé : Grand hall d'entrée Véranda de 16 m2 Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon-séjour lumineux, la pièce de vie totale mesure 52 m2 Au Rdc, on trouve aussi une pièce de service de 7,4 m2 ( buanderie, cellier..), puis un wc. Une pièce de 23 m2 avec une baie vitrée ( chambre ou autre aménagement possible) A l'étage: Dressing haute gamme sur mesure de 9,8 m2 1 wc 1 salle de douche de 3 m2 1 chambre de 17 m2 1 suite parentale de 12 m2, avec une salle de bain de 9 m2, elle est équipée d'une baignoire et doubles vasques 1 pièce de rangement de 11 m2 ( combles) Extérieurs : Véranda Plusieurs terrasses sans vis-à-vis : 34 m2, 59 m2, et une dernière devant la baie vitrée ( mesures en cours) Grand abri de jardin Piscine couverte avec un abri plat rigide Points forts: Emplacement privilégié, matériaux haut de gamme, peu de vis-à-vis, calme absolu Situation géographique : 90 km de Grenoble 35 km du centre de Lyon 25 km de Bourgoin-Jallieu 21 km de L'Isle-d'Abeau 13 km de Vienne 12 km de la gare de Saint-Quentin-Fallavier 22 km de la gare et de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry Accès aux axes autoroutiers à moins de 20 km 5 min des commerces Informations complémentaires Visite virtuelle sur demande Charges annuelles : 2 350 à 3 240 € (année de référence 2021) Taxe foncière : en cours de rédaction Diagnostic 2022 : DPE D / 242 et DPE B / 7 Informations risques : www.georisques.gouv.fr Visites & organisation Pour vous offrir une expérience simple et personnalisée, les visites peuvent être planifiées directement selon vos disponibilités via le site professionnel de l'agence, connecté à mon agenda en ligne. Avec Casavo, tout est conçu pour vous permettre de réserver un créneau 24h/24 et ainsi organiser votre emploi du temps en toute sérénité. Je prendrai bien sûr contact avec vous en amont afin d'échanger et de confirmer ensemble la date et l'heure de la visite. Photos IA dépersonnalisation Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.