Propriété à vendre, Artas (38)

Description

Casavo vous propose à la vente, cette propriété de 246 m² habitables, qui allie espace et tranquillité. Édifiée sur 8 892 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès routiers). 300m² de dépendances complète ce bien. Intérieur & aménagements : • 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Double salon et séjour ouvert sur une grande terrasse lumineuse • Cuisine familiale équipée • 1 salle de bains, 1 salle d'eau + WC séparés au rez-de-chaussée • Cave généreuse et stationnement multiple • Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau, isolation extérieure récente, climatisation, ballon thermodynamique • Façade rénovée en 2023, menuiseries pvc. Une base saine avec des équipements déjà performants, permettant d'envisager des travaux de rafraîchissement selon vos envies. Dépendances & potentiel professionnel : 2 dépendances de 50 m² chacune + hangar de 200 m², soit 300 m² de surfaces annexes modulables. Parfait pour atelier, usage professionnel ou logement supplémentaire (selon autorisation). Le terrain est piscinable. Atouts énergie & environnement : DPE classe C, GES A – consommation maîtrisée. Informations énergétiques : consommation maîtrisée. DPE : C (95 kWh/m²/an) GES : A (1kg CO₂/m²/an ) Diagnostic réalisé le 14/10/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (Géorisques.gouv.fr) Taxes & charges : Taxe foncière : 1 079 €/an. Prix : 359 000 € – basé sur un bien unique sur la commune, le terrain rare, les dépendances, et le potentiel. Devis travaux possibles selon vos besoins avec nos partenaires (remises Casavo). Contact / visite : Photos haute définition + plan détaillé disponibles. Visite sur rendez-vous, libre de suite. Ce bien est commercialisé par Casavo. EI Thierry Prignol – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.