Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Située au calme, à 10 minutes du métro Villejuif – Louis Aragon et 7 minutes du tram T7, cette maison des années 1957 offre 88m² carrez et 155m² environ de surface au sol, sur une belle parcelle arborée de 655 m².Maison familiale 88m²carrez-155m² environ au sol+ dépendance 18m² environ+ garage de 18m² environ.Rez-de-chaussée haut:EntréeSalon / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse de 31 m²Cuisine séparéeUne chambreSalle d'eau et WCPremier étage:2 chambres spacieuses dont une avec coin dressingUne salle de bainUn WC indépendantRez-de-jardin et garage 18m² environet 19m² environ:Deux garages (dont un de 19m² environ pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou studio)Une buanderieUn bureauUne caveUne véranda de 31 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année Extérieur et dépendance:Grand jardin arboré avec cabanon en fond de parcelleDépendance indépendante comprenant 18m² environ :• Pièce de vie avec cuisine ouverte• Salle d'eau avec WC Idéale pour une profession libérale, un studio indépendant ou recevoir famille/amisStationnement jusqu'à 5 véhicules (3 en extérieur + 2 dans les garages) Points forts : Maison fonctionnelle et lumineuse Extérieur rare à Vitry avec terrasse + jardin + dépendance Possibilités d'aménagement multiples DPE : D (bonne performance énergétique)Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, aux portes de Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659