Appartement à vendre, La Biolle (73)

Description

À La Biolle, à moins de 10 minutes dAix-les-Bains et 20 minutes d'Annecy, ce superbe appartement de 190 m² prend place au sein d'une bâtisse de caractère du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. L'appartement bénéficie dun jardin privatif arboré d'environ 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une spacieuse terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama unique, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Le premier niveau se compose également dune grande cuisine indépendante, dînatoire et entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec mezzanine ouverte sur le séjour, double dressing et chambre cosy offrant un espace nuit intime et chaleureux. Matériaux nobles, volumes généreux, huisseries bois double vitrage, chauffage au gaz, toiture rénovée il y a une dizaine dannées : l'ensemble a été pensé pour offrir confort et pérennité. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave ainsi qu'une annexe de stockage complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir en sus un appartement 2 pièces de 42 m², disposant dune terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur la vallée. Idéal pour un investissement locatif, de la location courte durée ou pour accueillir famille et amis. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.