Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Cette maison de plain-pied (ou à vérifier) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des plages et commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un secteur côtier recherché.Pièces : salon + salle à manger + séjour lumineux, 2 chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une 3? chambre facilement.Dépendances utiles : un cellier, une buanderie, un cabanon pour rangement extérieur.Chauffage : poêle à bois — charme, ambiance, économies.Travaux possibles / extension : pas de garage actuellement, mais construction possible selon règlement d'urbanisme.Terrain : 787 m² assez spacieux, arboré, offrant jardin, espace extérieur intimiste, belle exposition potentielle.---Points fortsSituation calme (en impasse), sans vis-à-vis gênant.Proximité immédiate des plages du Veillon / Borgenet, parfait pour les balades, la détente, le bord de mer.Potentiel d'aménagement (création d'une chambre supplémentaire, garage, etc.).Dépendances pratiques : cellier, buanderie, cabanon, utiles au quotidien.Jardin généreux pour profiter de l'extérieur, faire un potager, installer une terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369