Maison à vendre, Viens (84)

Description

Tournel Immobilier, agence familiale depuis 1978, vous présente en exclusivité une belle opportunité ! Idéalement exposée plein Sud, cette maison de village au charme ancien offre un fort potentiel et saura s'adapter à tous vos projets. D'une superficie totale d'environ 185 m2 (dont 70 m2 habitables), elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec cheminée insert. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Un grenier de 30 m2 pouvant être transformé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. L'ancienne épicerie (35 m2) donnant directement sur la rue, idéale pour agrandir l'habitation ou développer une activité commerciale, artisanale ou artistique. L'ancienne forge avec entrée indépendante, proposant 50 m2 au sol et plus de 6 m de hauteur, permettant la création d'un logement indépendant, d'un vaste garage ou tout autre projet. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 15 m2 chacune ainsi que d'une agréable cour intérieure de 30 m2. Les toitures et charpentes sont en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir (isolation, électricité, etc.). ???? Une maison pleine de caractère à découvrir sans attendre !