Maison à vendre, Bouafles (27)

Description

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle avec dépendances – Bouafles (27700) À seulement 6 min de la gare de Gaillon-Aubevoye, 1 heure de Paris et 40 mn de Rouen, découvrez cette très belle demeure de caractère entièrement rénovée, au cœur du charmant village de Bouafles, à proximité des Andelys. Les atouts de la maison principale (11 pièces) : •Belle entrée ouvrant sur un séjour/salon traversant avec parquet et poêle alsacien. •Cuisine neuve aménagée avec espace repas pour 6 convives et accès direct à la terrasse. •Bureau ou chambre avec poêle à bois, salle d’eau, •WC séparé et grand espace de rangement. •1er étage : suite parentale avec salle de bains et WC + chambre avec salle d’eau privative, WC et lingerie pour recevoir lave-linge, sèche-linge et bac à linge. •2e étage : vaste palier avec dressing, 2 chambres supplémentaires et grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. •Nombreux rangements. •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, électricité refaite à neuf, maison entièrement rénovée sans aucune occupation après travaux •Mitoyenne que d’un côté Le terrain de 648 m² est entièrement clos et agrémenté de jardins plantés, accessibles par deux rues, dont une avec entrée charretière. Dépendances de caractère et multiples possibilités : •Habitation indépendante (pièce avec cuisine, salle d’eau, WC, à l’étage 3 pièces en enfilade). •Garage accolé (possibilité d’extension avec l’habitation), •Cave semi-enterrée, •Une pièce permettant du rangement et un abri bois. Parfait pour accueillir famille, amis, projet de gîte ou activité libérale grâce à son accès autonome. Vie pratique : école maternelle et primaire dans le village (avec cantine et périscolaire accessibles à pied). Collèges et lycées desservis par bus. Une maison rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité indépendante.