Maison à vendre, Angers (49)

Description

Maison à rénover – Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Vous rêvez d'acquérir un bien et de le façonner à votre image ? Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités, n'attend que vous ! D'une surface habitable d'environ 60 m2 à repenser selon vos envies, elle se compose actuellement de : •Une salle à manger ouvert sur une petite cuisine •Un salon et une chambre en enfilade (aménagement modulable selon projet) •Une deuxième chambre indépendante •Une salle d'eau •Une véranda •Un garage et un grand débarras •Un jardin clos, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine. Un excellent potentiel pour créer un chez-vous personnalisé, tout en valorisant votre patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.924835