Propriété à vendre, Remollon (05)

Description

Rare à la vente ! En exclusivité, Tallard Immo vous présente ce magnifique domaine situé à 20 mn de Gap, 15 mn de Tallard et de son aérodrome : C'est à Remollon que vous découvrirez ce bien 'hors du commun' offrant 16 874 m2 de terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, proche des commerces et écoles ! 8224 m2 de terrain constructible permettant de nombreuses possibilités (agrandissement de la maison principale, construction de plusieurs habitations, revente de lots...), 8650 m2 supplémentaires en zone naturelle où une forêt de pins majestueux cottoie 1/2 hectare de vigne d'exception (le mollard) actuellement travaillée par un vigneron (contrepartie financière), ainsi qu'une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fruitiers. La maison de type 4 très fonctionnelle en plain-pied vous charmera avec sa belle terrasse d'accueil couverte, ainsi que ses espaces de détente extérieurs (deux salons d'été, four à pizza, barbecue et bassin alimenté par une source). Le sous-sol comprend un vaste garage (50 m2) ainsi que deux caves. Chauffage électrique de haute qualité et très beau poêle à bois 'Oliger', fenêtres de très bonne qualité, une maison soignée et particulièrement bien isolée où il fait bon vivre été comme hiver ! Côté dépendances : Garage et atelier en extérieur, deux abris fermés, ancienne étable isolée avec abreuvoir. Un petit paradis preservé, offrant vue, soleil et praticité d'accès ! Renseignements complémentaires à l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.