Appartement à vendre, Grenoble (38)

Description

Situé 57 rue Léon Jouhaux à Grenoble, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Au 3? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur en demi-niveau, cet appartement traversant de 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, organisée en double salon, permet différentes configurations (séjour, salle à manger, bureau ou création d'une chambre supplémentaire). La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia fermée, un véritable espace supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de rangement.L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace dressing indépendant, d'une salle d'eau et des WC séparés. Le parquet en bois massif présent dans le salon et l'une des chambres, aujourd'hui recouvert de lino, constitue un véritable atout de charme à révéler pour renforcer le cachet de l'appartement.Côté confort, le chauffage collectif avec compteurs individuels, les radiateurs récemment remplacés, le chauffe-eau neuf et le bon classement DPE assurent une consommation maîtrisée. Un parking fermé et sécurisé et une cave complètent ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena SARIC-SUBASIC, Tél. : 06 84 21 88 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 050 589