Maison à vendre, Marly-le-Roi (78)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - MARLY LE ROI (78160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À 2 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), au sein d’une résidence verdoyante et entretenue, découvrez ce logement lumineux de 77,78 m² au sol (60,82 m² Carrez), entièrement rénové en 2016 avec soin.Agencement :* Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie, cuisine aménagée, couloir desservant salle d’eau à l’italienne et WC.* Étage : deux chambres avec vélux et rangements intégrés, dégagement, combles dans l’une d’elles.* En complément : un cellier indépendant accessible par l’extérieur.Atout singulier :Situé à la frontière entre une maison particulière et un logement en copropriété, ce bien bénéficie à la fois de l’indépendance et de l’intimité d’un habitat individuel, tout en profitant de la gestion et des services d’une copropriété.Informations clés :* DPE : D (énergie) – B (GES)* Charges annuelles : 1.477 €* Taxe foncière : 1.400 €* Copropriété de 64 lots – syndic professionnel (Cabinet Sennes, Mareil-Marly) – aucune procédure en coursLocalisation & commodités :* Paris Saint-Lazare en 37 min – La Défense en 25 min.* Réseau de bus “Entre Seine et Forêt” : lignes 9, 10, 11, 15, 18 et 21 → desserte renforcée vers gare, centre-ville et commerces.* À proximité immédiate : centre commercial Grandes Terres, centre Fontenelle, marché municipal 3 fois par semaine.À retenir :Un logement rénové, fonctionnel et chaleureux, avec un charme hybride entre maison et copropriété, dans un cadre arboré et pratique, à deux pas de la gare et des commerces.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.59.67.78.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS - Notaires à Versailles - N° SIRET : 93215064200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.