Maison à vendre, Saint-Manvieu-Norrey (14)

Description

Plain-pied, véranda, sous-sol et beau potentiel d'aménagementDans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur terrain clos et arboré de +600m². DPE D.Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15m², salle d'eau (buanderie possible), WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015).Sous-sol total : vaste garage, chambre chauffée isolée (12m²), grande cuisine buanderie 24m² aménageable en pièce de vie/chambre, bel atelier, cave.Vaste grenier isolé au sol, aménageable.Confort : isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur, chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.Une maison de bonne construction idéale pour une vie de famille, offrant des belles chambres, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 913 183 703