Maison à vendre, Saint-Vincent-sur-Graon (85)

Description

Maison 6 pièces, 108m2, idéalement située dans un village proche de Moutiers Les Mauxfaits, à 20mn des plages et de La Roche sur Yon.Composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon très lumineux, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, et wc séparé.Un sous-sol de plus de 100m2 entièrement aménagé, avec une chambre supplémentaire, buanderie, cave..., ainsi qu'un garage extérieur de 56m2, viennent compléter cette jolie maison construite à la fin des années 70, sur un terrain de 2800m2 arboré et soigneusement agencé. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en 2022 vous assurant un chauffage et une production d'eau chaude à faible coût.Amoureux de calme et de verdure, vous serez séduits par cette maison où vous pourrez poser vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 0635924586, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743