Villa à vendre, Montblanc (34)

Description

VILLA - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN - TERRAIN DE 450M²- GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE Venez découvrir dans le beau village de Montblanc cette charmante villa 4 faces de 104m², plain pied, familiale et chaleureuse sur un terrain de 450m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un salon - salle à mangé, d'un couloir desservant une suite parentale avec dressing, coin douche et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, et un wc individuel. Un garage de 19m², un jardin facile d'entretien, et deux places de parking viennent compléter le tout. A visiter sans tarder. Je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 306032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr