Duplex à vendre, Villeneuve-les-avignon (30)

Description

Appartement Duplex de 105 m2 (87 loi carrez) à 10 minutes à pied du Palais des papes. Situé sur l'autre rive du Rhône à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement rénové est proche de nombreux commerces (boulangerie, Bar-tabac, restaurants, banque etc.). Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant. Ce duplex est composé de deux niveaux. Au premier, vous entrez dans un lumineux espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger avec un coin bar, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un WC séparé. L'étage est divisé en deux parties. Coté salle à manger, un escalier vous mène à une vaste chambre parentale avec dressing agrémentée d'une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis. Côté cuisine, un second escalier vous permet d'accéder à une chambre d'enfant ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtre double vitrage en PVC apportant un confort acoustique appréciable en centre-ville. Les plus : L'emplacement proche des commerces et du centre historique d'Avignon La terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis Deux espaces nuit distinct (Parents et enfants) Une vaste cuisine avec ilot central Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.925277