Maison à vendre, Scorbé-Clairvaux (86)

Description

Dans un hameau calme, à proximité de Scorbé Clairvaux et à seulement 15 min de Châtellerault, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés et buanderie. À l'extérieur : deux terrasses couvertes, cabanon de jardin, petites dépendances, cave et terrain clos et arboré d'env. 1 500 m². Un cadre verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien rare alliant confort, espace et sérénité ! Cette annonce référence 306286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr