Villa à vendre, Saint Gilles Les Bains (974)

Description

ORPI vous propose un produit rare à la vente sur Boucan !!! une villa d'environ 270m2 avec 9 pièces composée comme suit : 1) La villa principale d'environ 170m2 comprenant : Au RDC : le salon, la cuisine aménagée, 1 suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, 1 wc séparé, une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau Etage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et grand palier de 13m2 pouvant également servir de bureau ou autre en fonction des besoins ! Le tout sur une grande parcelle arborée de 1446m2 S'ajoute une grande piscine récente au sel avec son deck pour plage piscine, 1 douche extérieure, 1 abri de jardin et une varangue de 33m2 à proximité de la piscine et du salon 2) Un studio d'environ 35m2 attenant à la villa qui comporte une pièce de vie, une salle d'eau avec wc intégré, un petit coin cuisine 3) Une maison totalement indépendante d'environ 65m2 comprenant un salon, 1 chambre climatisée, une salle d'eau avec WC intégré, une cuisine aménagée, une grande mezzanine à l'étage qui sert de 2ème chambre actuellement ! Le tout sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 sur l'avant de la maison et aucune mitoyenneté Possibilité de location meublée à 1300€/mois le +++ : Soit 1 villa de 170m2 avec piscine + 1 studio d'environ 35m2 + 1 maison indépendante d'environ 65m2 à la vente pour une très bonne rentabilité ! Raccordement au tout à l'égout Chauffe eau solaire Charge annuelle du lotissement : 560€ Non soumis au DPE Prix : 1 130 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6482