Villa à vendre, Saint-Antoine-du-Rocher (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent :Villa à vendre - ST ANTOINE DU ROCHER (37360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT ANTOINE DU ROCHER (37360) - Maison contemporaine au bord du golf Ardrée, Située aux abords du golf de l'Ardrée et à seulement 20 minutes du centre de Tours, dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine offre 198 m² habitables sur une parcelle arborée soigneusement entretenue de 1 418m2.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 54 m2 donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest et au jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ouverte sur la terrasse, offre un espace convivial.Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une lingerie avec accès à une terrasse en bois ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, L’ensemble permet une vie de plain-pied agréable et pratique.L'étage accueille un pallier desservant trois chambres dont une ouvrant directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une pièce à usage de dressing , une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et double vasque vient parfaire cet espace nuit.Le sous-sol total offre des espaces supplémentaires fonctionnels : un double garage motorisé, un atelier, un espace de stockage et un espace polyvalent (salle de sports ou de loisirs) ainsi qu’une cave à vin.Cette maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, aspiration centralisée, commande de fermeture des volets centralisée, portail et portes de garage motorisés, arrosage automatique, adoucisseur d’eau. Une élégante maison contemporaine offrant des volumes généreux et un confort de vie, dans un cadre paisible à proximité du golf, à découvrir.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.47.29.88.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.