Maison à vendre, Mareau-aux-Prés (45)

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 91,67 m², construite en 2016, située dans un cadre paisible et ensoleillé, exposée plein sud-ouest. Cette propriété récente et en excellent état vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au coeur de cette maison, vous trouverez un spacieux séjour de 41 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, complètent parfaitement cette propriété. Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un jardin de 399 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le stationnement extérieur pour deux voitures est également un atout non négligeable. Cette maison, avec son standing normal mais son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, bien entretenue et pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à 5 min à pied. Les bus sont également accessibles à 10 min à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir un confort moderne et une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.