Maison à vendre, Domart-sur-la-Luce (80)

Description

Située à Domart-sur-la-Luce, à seulement 10 minutes de Longueau et 15 minutes d'Amiens, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 107 m² habitables offre de beaux volumes sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré de 270 m², sur une parcelle totale de 398 m². Caractéristiques principales : •Maison construite avant 1948 •7 pièces dont 4 chambres et un bureau •Chauffage au gaz de ville + cheminée fonctionnelle avec répartiteur de chaleur •Ballon d'eau chaude électrique (150 L) •DPE : F / GES : E •Mitoyenne d'un seul côté Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Spacieux séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, répartiteur de chaleur, deux baies vitrées et carrelage au sol •Chambre de 11,23 m² avec salle d'eau et accès direct au jardin •Bureau / chambre d'appoint de 17,21 m² (possibilité suite parentale) •Cuisine séparée de 5,75 m² •Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre •Cave de 10,84 m² Étage : •3 chambres mansardées de 14 m², 11,65 m² et 9,42 m², avec velux, placards et radiateurs Extérieur : •Jardin clos et arboré de 270 m² •Buanderie indépendante (3,9 m²) •Stationnement devant la maison •Accès latéral pour les poubelles Environnement : Accès rapide à Amiens, Longueau et aux axes principaux. Prix : 119 600 € FAI Maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un confort de vie agréable grâce à son chauffage au gaz et sa cheminée avec répartiteur de chaleur, idéale pour l'hiver. Contact : Stessy Salomont – Mandataire immobilier BSK Immobilier 06 69 72 68 39 [email protected] Cette annonce référence 306461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 119 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr