Maison à vendre, Nieul-le-Dolent (85)

Description

À 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, Eric Grignon – megAgence vous propose cette longère, nichée dans un cadre bucolique, sur une parcelle de 5000m2.D'une surface d'environ 170 m² hab. elle se compose d'une cuisine, un salon/séjour, un Wc, une chambre parentale avec salle d'eau et Wc. À l'étage, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un second dressing et deuxWc dont un indépendantUn studio attenant et facilement connectable à l'habitation principale offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec Wc et une mezzanine.Un cellier, une cave et une chaufferie complète ce bien. Ce bien à la fois rare et modulable, conviendra parfaitement à un projet familial, de regroupement intergénérationnel, dans un environnement paisible à quelques kilomètres du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812