Villa à vendre, Beaussais-sur-Mer (22)

Description

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : À Trégon, sur la commune de Beaussais-sur-Mer, Situé dans un environnement calme, cette maison contemporaine profite d'un emplacement privilégié : à seulement 2,5 km des commerces de Ploubalay, 4 km des plages de Saint-Jacut-sur-Mer, et à 15 minutes en voiture du port et du golf de Saint-Cast-le-Guildo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, et de WC séparés. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. À visiter sans tarder ! DPE ACTUEL : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Référence : 1188-NL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .