Maison à vendre, Chelles (77)

Description

EXCLUSIVITÉ maison avec beaucoup de potentiel Maison de plain pied individuelle de 50m² (édifiée en 1964) offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain de 500m² avec garage et dépendances. Agencement •Entrée •Séjour lumineux • Terrasse exposée SUD-OUEST •Cuisine •2 chambres (9 et 10m²) •Salle d'eau, WC •Garage (11m²), abris (6m²), dépendances (12et 24m²) Prestations •Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage PVC •Chauffage électrique récent •Volet porte d'entrée électrique neuf, toiture révisée •Combles isolés, ballon d'eau chaude récent •Jardin sans vis-à-vis, rue calme Localisation •Gare du Nord à 45 min •Toutes commodités à pied en 5 min ! (écoles, commerces, médecins, transports) Taxe foncière : 1423 € Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 306617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr