Appartement à louer, Lyon 9ème (69)

Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme, cet appartement de 49 m² est idéal pour un couple ou un étudiant souhaitant un logement tranquille, bien desservi et proche de tout. Le quartier Valmy, à 10 minutes en métro du centre-ville, est apprécié pour ses commerces, sa sécurité et son ambiance conviviale. Le salon comprend un canapé bleu nuit, une table basse, une bibliothèque vitrée, et donne accès à un petit balcon agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, grille-pain et bouilloire. Un coin repas avec table et 4 chaises complète l'espace. La chambre dispose d'un lit double avec matelas confortable et d'un grand dressing à portes coulissantes. La salle de bain est soignée, avec baignoire, meuble vasque, miroir et rangements. Une buanderie séparée abrite le lave-linge. Place de parking privative dans la résidence. Appartement très propre, bien isolé (double vitrage, chauffage individuel). Résidence calme et sécurisée. •Loyer charges comprises : 685 € •Charges mensuelles : 65 € (eau froide, entretien des communs, gestion des déchets) •Dépôt de garantie : 620 € •DPE : C – 131 kWh/m².an •GES : D – 25 kg CO₂/m².an •Éligible aux APL