Maison à vendre, Guerlédan (22)

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Venez découvrir cette belle maison alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et bien entretenu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace chaufferie, deux pièces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 280 m² soigneusement entretenu, comprenant un terrain de pétanque, une cour bitumée, un portail (pouvant être motorisé) ainsi que quelques arbres fruitiers apportant charme et verdure à l'ensemble. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732