Maison à vendre, Theix-Noyalo (56)

Description

NOYALO - Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette maison récente de 2008 offre un environnement champêtre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Nichée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. La maison elle-même est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable de 129 m² et un garage de 30m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse vous attend, tandis que les trois autres chambres sont réparties de manière à offrir une intimité appréciable. Le séjour et la cuisine équipée et aménagée forment le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de tous les éléments nécessaires, est idéale pour préparer des repas délicieux. Un garage indépendant de 30 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin clos offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport, permettant de concilier vie active et détente. Pour les familles, un établissement d'enseignement primaire est accessible à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les déplacements scolaires. Dans cet environnement calme et verdoyant, vous trouverez un havre de paix où il fait bon vivre, à seulement quelques pas de la nature préservée de la presqu'île de Rhuys. Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et tranquille, tout en étant à proximité de tous les éléments nécessaires à une vie épanouissante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).