Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.32 % (63) CLERMONT-FERRAND Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PRIVILODGES Prix : 68 375 euros Surface : 20.88 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Sud Charges Copro. : 253 euros Taxe Foncière : 257 € Loyer Mensuel : 360.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 6 347 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/