Maison à vendre, Penne-d'Agenais (47)

Description

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.Située dans un environnement calme, elle offre 160 m² habitables et un garage indépendant de 50 m² avec deux places de stationnement privatives.Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.Vous bénéficiez d'un bureau indépendant de 9,12 m², séparé par une élégante verrière.Vous profiterez également d'une superbe suite parentale de 40,5 m², avec dressing et salle de bain privative.À l'étage :2 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie au-dessus de la suite parentale.À l'opposé, une salle cinéma de 20 m² (mansardée, mais plus grande au sol) peut également faire office de quatrième chambre.Côté extérieur :Profitez d'un espace détente avec mini piscine spa (4 x 2,5 m), d'une terrasse couverte, et d'un balcon indépendant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de Peyragude.Le garage peut facilement être aménagé en logement indépendant.Confort et prestations :Double vitrage, Sols refaits, Climatisation, Insert bois, Tout-à-l'égout, Stationnement privatifUne maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de cachet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538