Atelier à louer, Pringy (77)

Description

Lazare Estates vous propose à la location un local d'activité de 920 m² à Pringy 77310. Excellente situation géographique à 10 minutes de l’autoroute A6 sortie n°12 via la N7 dans une zone d’activité et à proximité immédiate d’une zone commerciale. RER D Gare de Boissière le Roi à 1.5 km. Locaux d'activité à louer Surface 920 m² dont atelier / entrepot 624 m² et bureaux 296 m². 14 emplacements de parkings VL. Site clos, accès 24/7, Portail électrique, Ossature métallique, Hauteur : 4.5 m à 6.0 m, Couverture : Fibrociment amianté. Isolation : Bardage simple peau. Accès livraison : 3 portes de plain-pied et 1 porte à quai. Electricité triphasé 380 V tarif jaune. Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz. Chauffage bureau : Radiateurs gaz. Type d’éclairage bureau : Tubes fluos. Charges au sol : 3T par m². CONDITIONS JURIDIQUES Bail Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT. Loyer payable trimestriellement d’avance Honoraires locataire 15% du loyer annuel HT HC Loyer Annuel 65 000 € HT HC Charges 10 €/m²/an soit 9200 € HT Taxe Foncière 9 €/m²/an soit 8 280 € HT