Duplex à vendre, Ancelle (05)

Description

À Ancelle, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 1er étage d'une petite résidence récente en ossature bois (2022), composée de seulement 6 lots. D'une surface d'environ 52 m² Loi Carrez (environ 79 m² au sol), il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC au niveau principal, et à l'étage une grande chambre mansardée à aménager, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, aucune charge de copropriété. DPE : D – GES : B. Situé à seulement 300 mètres du pied des pistes de ski, à proximité immédiate du Château d'Ancelle et à quelques minutes de Gap, ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 139 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Référence agence : 315