Maison à vendre, Richelieu (37)

Description

Maison de ville au coeur de la cité de caractère RICHELIEU, à proximité des écoles, commerces et services. Ouverte sur une agréable petite cour intérieure, cette maison de 155m² est organisée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un accès aux caves, un agréable salon offrant le cachet des poutres anciennes et le confort d'un insert (poêle à granules), une cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure, un WC. Au 1er étage : Un grand bureau traversant (plus de 20m²) un couloir desservant 2 chambres lumineuses (environ 20m² et 12m²), une salle d'eau avec douche et baignoire, un placard et un WC. Au 2ème étage : Une grande chambre avec placard, accès à un grenier de 10m² Possibilité d'acquérir en sus un garage non attenant (à 300m). Un vrai potentiel pour cette maison de ville dans le coeur historique de la Cité du Cardinal, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 293017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2714.00 € et 3672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr