Maison à vendre, Balanod (39)

Description

Cette maison située sur un terrain de 6000 m2 dispose d'une vaste cuisine fermée de 24m2, d'un espace de vie de 30 m2, de 4 chambres (dont une de 18m2 au rdc), d'une salle d'eau (possibilité d'en aménager 2 autres), de 2 WC, d'une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances (grange, débarras, cellier, 2 garages..2 caves dont une voutée..) Une agréable et grande terrasse donnant sur un charmant jardin arboré promet de profiter au mieux des extérieurs dès l'arrivée du printemps. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais plus cosmétiques que structurels car la construction est saine et le toit en parfait état. Elle est, en l'état, classée en 'E' ce qui est loin d'être mauvais pour ce genre de bien même si on peut chercher à améliorer la performance énergétique. Un audit spécialisé datant du 10/2025 chiffre à 26 000 euros le montant des travaux estimés, sans tenir compte des aides éventuelles.pour passer en 'C' Pour amateurs de campagne, d'espace et d'authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -