Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Annecy, à proximité des commerces, de l'arrêt Genève Bellevue desservi par les lignes 2 - 5 et 81, et des accès autoroutiers Genève / Lyon, découvrez cet spacieux appartement de 84 m2, traversant et lumineux, situé au 1er étage.Il offre une belle distribution : entrée avec penderie, Cuisine aménagée, double séjour (25 m2) ouvrant sur un grand balcon, 3 chambres d'environ 11.70 m2 avec parquet bois massif et accès balcon, salle de bains rénovée et WC indépendant.Les + : 2 balcons, exposition Est-Ouest, fenêtre double vitrage, chaudière remplacée, 2 grandes caves privatives, local à vélos et jardin de copropriété.Garage fermé de copropriété disponible.Les travaux d'isolation et de modernisation de la copropriété, pris en charge par le vendeur, permettront une évolution favorable du DPE - Des volets roulants remplaceront les persiennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 920069747