Appartement à vendre, Reims (51)

Description

Volumes atypiques, charme ancien et confort moderne : cet appartement de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur, tire pleinement parti de son adresse emblématique Place Royale, en plein cœur de Reims.On y retrouve ce qui manque souvent en centre-ville… et qu'on cherche longtemps : un vaste ensemble salon séjour cuisine de 44 m² , deux chambres, un dressing, un bureau avec verrière idéal pour travailler depuis chez soi, une buanderie discrètement intégrée, et une cave en sous-sol.Ici, le quotidien devient simple : tout se fait à pied, le calme surprend, et chaque espace a du sens. Rien d'ordinaire, juste le confort bien pensé.Ses atouts principaux :• Emplacement central, tout à pied• Environnement calme• Charges maîtrisées : 1 800 €/an, chauffage + eau inclus• DPE C• Fibre optique• Ascenseur• Copropriété très bien entretenueUn bien rare par sa situation, la qualité de son entretien et son équilibre entre vie urbaine et confort. L'adresse idéale pour profiter pleinement du centre-ville… sans compromis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792