Appartement à louer, Trévoux (01)

Description

TREVOUX À LOUER – Appartement T3 en duplex avec terrasse balcon – avec vue imprenable sur la Saône Situé Allée des Tuileries, dans un secteur résidentiel prisé , cet appartement de type T3 en duplex de 73.61 m² habitable disposant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 16 m² orientée plein Sud vers la nature, une cuisine séparée aménagée, toilettes et placards à l'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un second toilettes indépendant, ainsi que d'un balcon de 6 m² offrant un coin extérieur supplémentaire et un espace bureau. Dans un environnement privilégié, avec une accessibilité rapide aux berges de Saône, idéales pour les amoureux de la nature : promenades à pied, balades à vélo, instants de calme au fil de l'eau… Un cadre de vie ressourçant! Le + : une place de stationnement privative est incluse, un vrai confort au quotidien. Nichée dans une allée paisible et peu passante, cette adresse allie tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous sans attendre au 06.32.66.46.53 Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258