Appartement à vendre, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Ce magnifique appartement de type 5 situé au dernier étage au centre-ville vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale. Vous profiterez d'un salon de 35 m² et d'une cuisine séparée de 25 m² , parfaits pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un coin enfants avec 3 chambres allant de 10 à 14 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC séparés. Le bien dispose d'atouts remarquables : un balcon filant de 47 m² sur trois côtés offrant une vue panoramique sur le Salève dans un cadre naturel. La climatisation réversible Daikin (2024) équipe toutes les pièces pour votre confort été comme hiver. L'appartement bénéficie de nombreuses rénovations récentes (2019-2021) incluant cuisine équipée par artisan (Harmony), fenêtres Kline, dressings et connexion fibre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La copropriété engage des travaux énergétiques avec un projet DPE en classe C . Le bien comprend également deux caves et un parking couvert . Disponibilité immédiate. Une opportunité rare pour une grande surface en centre-ville ! Contact : Foncia S. Bonhomme - 07.77.93.94.12