Appartement à louer, Paris 11ème (75)

Description

46 m² – 91 Rue de Montreuil, Paris 11e – 1680 € CC tout inclus Bail civil / saisonnier. Disponible à compter du 10 janvier 2026 Préparez-vous à tomber sous le charme de ce superbe T2 de 46 m², prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois élégant et confortable, au coeur du 11? arrondissement de Paris. L'appartement en quelques mots : * Charme Parisien : Hauts plafonds, moulures et ambiance authentique d'un immeuble 1900. * Espaces Optimisés : Un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine indépendante entièrement équipée. * Confort Moderne : Salle d'eau contemporaine, WC séparés, chauffage individuel au gaz et fenêtres double vitrage. Tout est inclus ! Cette location saisonnière est clé en main : Électricité Chauffage Internet haut débit Eau et charges Mobilier complet et équipement prêt à vivre Loyer mensuel : 1 680 € TTC, toutes charges comprises.?Durée : 3 mois renouvelable une fois (bail civil). Une localisation idéale : Situé à deux pas de Nation, vous profitez d'un quartier vivant et connecté (métros 1, 2, 6, 9 et RER A), de nombreux commerces, cafés et services à proximité immédiate. Avant toute visite : * Visionnez la vidéo complète sur la chaîne YouTube Brew's Immobilier pour découvrir chaque détail de l'appartement. * Transmettez ensuite votre dossier complet (bail civil – résidence secondaire ou société).?Aucune visite ne sera programmée sans réception et validation du dossier. Prêt pour votre nouveau chez-vous parisien ? Ce T2 allie authenticité, confort et praticité : un refuge parfait pour un séjour professionnel, une transition de vie ou une parenthèse parisienne réussie. Honoraires de 1 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1480.00 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435