Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Découvrez ce bel appartement T2 d'env 40 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 6,4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Composition du bien :•Séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée•Chambre spacieuse d'environ 13 m² avec rangements intégrés•Salle d'eau moderne avec douche (env. 4 m²)•WC indépendantLes prestations sont de qualité : double vitrage, stores électriques dans le séjour, résidence sécurisée, garantie décennale en cours.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Quartier des 4 Chemins des Routes, secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).Ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal !Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895