Appartement à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, en plein coeur du village des Pennes-Mirabeau, ce spacieux plateau brut de 45,28 m2 avec possibilité d'aménagé d'une mezzanine de 19,95m2, vous offre une opportunité rare de créer un T4 en duplex sur mesure. En bonus, une magnifique terrasse de 19,37 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il constitue une véritable opportunité pour un projet personnel ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Investisseurs : le potentiel locatif est réel, avec la possibilité d'optimiser votre fiscalité via un déficit foncier. Un placement sûr et durable. Informations complémentaires : Taxe foncière : 500 EUR/an Non sooumis au DPE