Maison à vendre, Le francois (972)

Description

Envie de changer de décor et de vivre chaque jour face à l'un des plus beaux panoramas de la côte Atlantique ? Nichée dans l'environnement préservé de la Pointe Thalémont, cette villa entièrement meublée de 136 m² offre une expérience rare, entre nature, intimité et vue mer spectaculaire à 180. Implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, à l'écart de l'agitation. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement attiré par la mer et la végétation environnante, qui accompagnent chaque espace de vie. La villa propose trois chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau. La suite parentale de 25 m² constitue un véritable espace privé, complété par un grand dressing et une salle d'eau d'environ 9 m². Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun et se prête parfaitement à l'accueil d'une clientèle touristique recherchant confort et prestations de standing. La généreuse cuisine aménagée conjugue fonctionnalité et convivialité. Elle communique harmonieusement avec un salon lumineux et ouvert sur l'extérieur, créant une agréable continuité avec le panorama marin. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Une très grande terrasse couverte d'environ 70 m² forme une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La piscine en L, dotée d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, s'intègre parfaitement au jardin paysager et profite elle aussi d'une vue exceptionnelle sur l'océan. Autre argument majeur : la villa est actuellement exploitée en location saisonnière et bénéficie d'un très bon rendement. Elle représente ainsi une opportunité particulièrement attractive pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité déjà en place, disposer d'un bien générateur de revenus ou combiner investissement locatif et usage personnel. Vendue entièrement meublée, elle permet d'envisager une poursuite rapide de l'exploitation. La propriété dispose également de panneaux solaires favorisant une importante autonomie énergétique, d'un assainissement individuel par fosse septique et d'un espace permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Prix de vente : 987 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de -france sous le numéro 879966422.