Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Exclusivité - Office Notarial CHEUVREUX RENNES À Vendre - Appartement T4 à Rénover - Quartier La Poterie - Rennes À deux pas du métro - Vue dégagée sur parc - Parking privatif Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de La Poterie, vous profiterez d'une accessibilité optimale vers le centre-ville et les principaux axes rennais. Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Disposition intérieure : - Entrée avec placard de rangement - Salon séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Trois chambres confortables - Salle de bains avec baignoire - WC séparés Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif avec compteur individuel Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 112 euros / an - Charges de copropriété : 128 euros / mois - Nombre de lots dans la copropriété (usage habitation) : 58 Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.). Prix de 1er offre : 162 440,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 155 000,00 euros et 7 440,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,80 % prix net vendeur. SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES