Maison à vendre, Cannes la bocca (06)

Description

Située en plein centre-ville de Cannes La Bocca, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.Avec son terrain de 300 m², la propriété propose une surface totale de 122,47 m² comprenant une maison principale de 84,15 m², un studio indépendant de 38,32 m², ainsi que 21,05 m² de combles aménagés (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaits pour un espace de rangement ou une pièce d'appoint.Maison principale :Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée à granulés, une salle de bains, un WC indépendant et un espace penderie.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bains et des rangements intégrés.Studio indépendant :Entièrement aménagé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains complète,accessible par une entrée indépendante, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à un adolescent souhaitant son autonomie, ou encore à un projet locatif (saisonnier ou à l'année).Combles : Les combles, bien entretenus et aménagés, offrent un bel espace complémentaire (hauteur inférieure à 1,80 m), idéal pour du stockage, un bureau d'appoint ou une salle de jeux.Équipements et prestations :Double vitrageCheminée à granulésClimatisation réversibleVolets isolantsPanneaux photovoltaïques (production d'électricité et économies d'énergie) Barbecue et cabanon extérieurExcellent état généralCette maison combine confort, emplacement central et grande polyvalence d'usage : habitation familiale, activité libérale ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862