Appartement à vendre, Arras (62)

Description

Situé à Arras, cet appartement T2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique.La ville historique d'Arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique.Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis.L’appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le tout avec des prestations de qualité.C’est l’achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor.Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d’un second emplacement en sus.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT AVEC SEULEMENT 5% DU PRIX DE VENTE. LE SOLDE À LA LIVRAISON !Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028.Plusieurs lots T2 disponibles : n’hésitez pas à me contacter pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737