Appartement à vendre, Oloron-Sainte-Marie (64)

Description

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), au cœur du quartier Sainte-Croix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié alliant les avantages du centre-ville et la quiétude de la nature environnante. Proche des commerces, des écoles, ainsi que des activités sportives et de plein air, cet ensemble de deux appartements au sein d'une petite copropriété offre un cadre de vie équilibré et dynamique.Il se divise en un appartement T2 d'environ 45 m² avec un box de stockage et un appartement T4 en duplex d'environ 94 m². avec box, jardin privatif et un garage pour 2 places de parking.L'atout majeur de la copropriété réside dans l'accès à une magnifique terrasse avec barbecue, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et partagée entre les copropriétaires pour des moments de convivialité uniques.Cet ensemble s'adresse à la fois à une famille avec la possibilité d'un revenu complémentaire de location ou une dépendance et également à un investisseur, avec une rentabilité intéressante pour les 2 logements !A visiter sans tarder... Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706