Maison à vendre, Berteaucourt-lès-Thennes (80)

Description

Ancienne Fermette avec dépendance – Berteaucourt-les-Thennes (80110) Découvrez ce bien, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Berteaucourt-les-Thennes, à 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy; 25min du CHU et proche des entrées autoroute A29 et A1. Maison principale de 94,4 m2: Dans l'entrée, un bel escalier en bois donne le ton. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, a su préserver tout son caractère : volumes généreux et ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche, ainsi que 3 chambres (en enfilade) confortables. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz à condensation basse température de 2024, offrant confort et efficacité et d'un poêle à granules. L'extérieur dévoile un magnifique terrain de 2 500 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, avec un grand carport et une dépendance supplémentaire au fond du jardin. À une quinzaine de mètres de la maison principale, une ancienne écurie réaménagée (de 78m2) offre un espace de vie indépendant. Ce logement dispose d'un séjour , une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Le chauffage de l'annexe est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant confort et autonomie. L'électricité a été refaite intégralement pour répondre aux normes actuelles. Un bien rare sur le secteur, où volumes, authenticité et cadre verdoyant se conjuguent parfaitement. Prix 299900 HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Référence agence : 1374