Appartement à vendre, Samoens (74)

Description

Appartement T2/3 Meublé - 35,70 m² - Vue Montagne Découvrez ce charmant appartement T2/3 en Duplex entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1987. Avec une surface habitable de 35,70 m² et une surface au sol de 49 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement est composée d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains , et des WC indépendants pour plus de praticité. Une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire ou un coin détente viens compléter cet appartement. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux matins ou des soirées étoilées. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE : Nicolas PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 410 201