Atelier à vendre, Lyon 1er (69)

Description

À vendre – Lyon 1er, rue Pizay Local professionnel / commercial aménagé – 56 m² (46 m² + mezzanine 10 m²) Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère à deux pas de L’Hôtel de Ville et de la rue de La République ce local traversant offre un cadre de travail rare dans le cœur historique de Lyon. Aménagé aujourd’hui en logement, il conserve tous les attributs d’un local professionnel : volumes ouverts, mezzanine optimisant la surface utile ? belle hauteur sous plafond, Le bien comprend : • une grande pièce principale avec coin cuisine, • une chambre ou bureau indépendant, • une salle d’eau, • et une mezzanine de 10,20 m²exploitable en stockage ou espace d’appoint. Atouts : • Immeuble mixte autorisant l’usage professionnel, commercial ou d’habitation • Situation centrale (Hôtel de Ville, Opéra, République) • Charme de l’ancien : parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes • Aucune procédure en cours – copropriété saine • Surface mesurée : 45,91 m² Carrez + mezzanine 10,20 m² soit une surface utile :